四川消防評(píng)估-建筑消防安全評(píng)估內(nèi)容：

一、建筑消防的合法性

1、檢查內(nèi)容如下:

a)依法需要消防驗(yàn)收的建筑物或者場(chǎng)所的消防驗(yàn)收文件；

b)依法進(jìn)行消防竣工驗(yàn)收備案的建筑物或場(chǎng)所，以及抽查合格的文件；

c)投入使用的公眾聚集場(chǎng)所消防安全檢查的法律文件。

2、的檢查方法如下:檢查建設(shè)項(xiàng)目的消防驗(yàn)收文件或備案證明，以及投入使用的公眾聚集場(chǎng)所消防安全檢查的法律文件。

二、建筑用途

1、檢查內(nèi)容如下:

a)建筑物或場(chǎng)所的使用功能和用途應(yīng)與消防驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收消防記錄和消防安全檢查時(shí)確定的用途一致；

b)改建、擴(kuò)建、改變用途、裝修建筑物或者場(chǎng)所時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法履行消防安全管理程序；

c)對(duì)建筑物或場(chǎng)所的使用情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)檢查以下情況:

金屬夾芯板建筑；

住宅改為集體出租或小旅館；

原設(shè)計(jì)為標(biāo)準(zhǔn)廠房，現(xiàn)已改變使用功能；

在建筑物內(nèi)設(shè)置生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆危險(xiǎn)物品的場(chǎng)所；

員工宿舍設(shè)置在廠房和倉(cāng)庫(kù)內(nèi)。

2、檢查方法如下:

a)檢查消防設(shè)計(jì)文件和消防安全檢查，并檢查與原設(shè)計(jì)的一致性；

b)根據(jù)建筑物、場(chǎng)所的使用情況，檢查使用功能是否發(fā)生變化；

c)發(fā)現(xiàn)有改變用途或違反消防安全規(guī)定的，可通過(guò)拍照、錄像等方式記錄相關(guān)信息。

三、總平面布置

1、一般規(guī)定

根據(jù)建筑消防設(shè)計(jì)要求，對(duì)建筑的防火間距、消防車道、消防救援場(chǎng)地、直升機(jī)停機(jī)坪進(jìn)行逐項(xiàng)檢查。

2、防火間距

3、檢查內(nèi)容如下:

a)與相鄰建筑物的距離；

b)U形或山形建筑兩翼之間的距離；

c)加油站、石化工程、油氣工程、油庫(kù)、易燃易爆化學(xué)品專用碼頭等特殊建筑與周邊居民區(qū)、公共設(shè)施、廠礦之間的距離。以及場(chǎng)地內(nèi)建筑物與設(shè)施之間的距離。

4、檢驗(yàn)方法如下:

a)現(xiàn)場(chǎng)檢查，用測(cè)距儀測(cè)量；

b)查看施工圖紙，看是否有擅自搭建占用防火空間的臨時(shí)建筑；

c)儲(chǔ)罐、堆場(chǎng)、架空電力線路等的防火間距。應(yīng)按相應(yīng)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行檢查和測(cè)量。

四、消防車道

1、檢查內(nèi)容如下:

a)建筑物內(nèi)消防車道的設(shè)置；

b)高層建筑沿建筑一長(zhǎng)邊設(shè)置消防車道，長(zhǎng)邊所在建筑立面應(yīng)設(shè)置消防車上行作業(yè)場(chǎng)地和消防救援窗口；

c)工廠、倉(cāng)庫(kù)區(qū)、可燃液體儲(chǔ)罐區(qū)、可燃?xì)怏w儲(chǔ)罐區(qū)、可燃材料堆場(chǎng)設(shè)置消防車道；

d)為自然水源和消防車的消防水池設(shè)置消防車道和取水口；

e)消防車道的設(shè)置應(yīng)滿足消防車通行條件。

2、檢驗(yàn)方法如下:

a)檢查環(huán)形消防車道是否有兩處與市政道路相連；

b)測(cè)量末端消防車道返回場(chǎng)的尺寸；

c)測(cè)量消防車道的凈寬度、凈空高度和轉(zhuǎn)彎半徑；

d)測(cè)量消防車道與建筑物的距離，檢查是否有樹(shù)木、電力設(shè)施、架空管線、廣告牌等妨礙消防車作業(yè)的障礙物；

e)觀察并測(cè)量消防車的進(jìn)水量。

五、消防救援現(xiàn)場(chǎng)

1、檢查內(nèi)容如下:

a)高層建筑登高消防車作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)布置；

b)在消防車登高作業(yè)場(chǎng)地范圍內(nèi)是否設(shè)置影響登高車輛停放和作業(yè)的地下車庫(kù)出入口、人防工程出入口等設(shè)施和障礙物。

2、檢驗(yàn)方法如下:

a)檢查消防車登高作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的布置和設(shè)置位置，檢查是否有影響登高車輛停車和作業(yè)的設(shè)施或障礙物；

b)測(cè)量作業(yè)場(chǎng)地的大小、作業(yè)場(chǎng)地之間的距離以及場(chǎng)地與建筑物之間的距離。

六、直升機(jī)停機(jī)坪

1、檢查內(nèi)容如下:

a)直升機(jī)停機(jī)坪和屋頂設(shè)備間的距離；

b)從建筑物到停機(jī)坪的出口數(shù)量；

c)直升機(jī)停機(jī)坪的照明和消防設(shè)施。

2、檢驗(yàn)方法如下:

a)現(xiàn)場(chǎng)檢查和測(cè)量停機(jī)坪間距和出口數(shù)量；

b)逐一檢查停機(jī)坪出入口、航空障礙燈、消防栓等設(shè)施。

七、平面布置圖

1、一般規(guī)定

1）根據(jù)建筑消防設(shè)計(jì)要求，對(duì)單體建筑的防火分區(qū)以及分區(qū)內(nèi)的防火分隔單元和防煙分區(qū)進(jìn)行逐一檢查。

2）根據(jù)建筑消防設(shè)計(jì)要求，逐一檢查不同功能場(chǎng)所的布局，如有蓋步行街、歌舞娛樂(lè)場(chǎng)所、兒童活動(dòng)場(chǎng)所、老年護(hù)理設(shè)施、員工宿舍、車間辦公室、中間倉(cāng)庫(kù)等。

3）根據(jù)建筑消防設(shè)計(jì)要求，逐一檢查建筑內(nèi)重點(diǎn)部位的設(shè)置，如消防控制室、消防泵房、滅火器材室、防煙控制室、變配電間、鍋爐房、發(fā)電機(jī)房、通風(fēng)機(jī)房、儲(chǔ)油間、瓶組室等。

2、防火防煙區(qū)

1）檢查內(nèi)容如下:

a)防火防煙區(qū)的面積；

b)防火門(mén)、防火卷簾、防火分隔水幕等防火分區(qū)開(kāi)口處分隔措施的完整性和有效性；

c)檢查擅自改變防火分區(qū)的情況，檢查改變后的防火分區(qū)是否符合規(guī)范要求；

d)防煙豎墻的設(shè)置。

2）檢驗(yàn)方法如下:

a)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和消防驗(yàn)收文件，檢查現(xiàn)場(chǎng)防火分區(qū)是否有變化；

b)檢查各防火防煙區(qū)，重點(diǎn)檢查防火分隔措施和防煙豎墻設(shè)置是否符合要求。如果防火卷簾用于分隔，測(cè)量防火卷簾的長(zhǎng)度，檢查防火卷簾上部與建筑構(gòu)件之間的密封性；如果防火區(qū)跨越樓層，檢查每一層；

c)檢查建筑中庭內(nèi)的防火分隔措施，中庭內(nèi)是否有可燃材料、游樂(lè)設(shè)施、營(yíng)業(yè)亭等僅供人使用的功能場(chǎng)所；

d)在有遮蓋的步行街上逐一檢查每家店鋪，看步行街與其他功能場(chǎng)所的防火分隔是否符合要求。

3、建筑功能場(chǎng)所的設(shè)置

1）檢查內(nèi)容如下:

a)有蓋步行街；

b)歌舞娛樂(lè)場(chǎng)所、托兒所、幼兒園、兒童活動(dòng)場(chǎng)所、老人看護(hù)設(shè)施；

c)廠房?jī)?nèi)員工宿舍、辦公室、中間倉(cāng)庫(kù)等甲、乙類火災(zāi)危險(xiǎn)場(chǎng)所的設(shè)置、布置位置及分隔措施；

d)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)員工宿舍、辦公室、休息室的布置位置及分隔措施；

e)商場(chǎng)內(nèi)有明火的食品加工廚房。

2）檢驗(yàn)方法如下:

a)檢查是否存在根據(jù)設(shè)計(jì)文件改變功能場(chǎng)所設(shè)置的現(xiàn)象，觀察商場(chǎng)內(nèi)是否有KTV、餐飲、游樂(lè)、兒童游樂(lè)、各種培訓(xùn)班等附加功能場(chǎng)所；

b)對(duì)建筑物內(nèi)設(shè)置的功能場(chǎng)所逐一進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)場(chǎng)所的設(shè)置位置、與其他場(chǎng)所的防火分隔措施、消防通道設(shè)置、室內(nèi)裝修等消防要素逐一進(jìn)行檢查；

c)檢查有蓋步行街兩側(cè)商鋪，檢查商鋪間隔墻的耐火性，核實(shí)商鋪面積，通往步行街一樓室外安全出口。

4、消防控制室

1）檢查內(nèi)容如下:

a)單獨(dú)建造的消防控制室的耐火等級(jí)；

b)附屬于建筑物的消防控制室的位置；

c)消防控制室的供、回風(fēng)管穿墻處應(yīng)設(shè)置防火閥；

d)疏散門(mén)的設(shè)置。

2）檢驗(yàn)方法如下:

a)通過(guò)觀察和敲擊檢查防火墻和消防控制室地板與其他部件之間的間隔；

b)檢查疏散門(mén)是否能直接通向室外或安全出口；

c)檢查進(jìn)出消防控制室的風(fēng)管、管孔、線槽等開(kāi)口的防火密封措施是否完好；

d)檢查消防控制室入口處是否設(shè)置明顯標(biāo)志，消防控制室的門(mén)是否為乙級(jí)防火門(mén)。

5、消防水泵房

1）檢查內(nèi)容如下:

a)單獨(dú)建造的消防泵房的耐火等級(jí)；

b)建筑物附屬消防泵房設(shè)有樓層，室內(nèi)地面與室外出入口樓層高度差；

c)消防泵房疏散門(mén)的設(shè)置；

d)消防泵房應(yīng)采取措施防止進(jìn)水；

e)消防泵房通風(fēng)設(shè)施及防火封堵。

2）檢驗(yàn)方法如下:

a)通過(guò)觀察檢查消防泵房的防火隔墻和地板與其他部分之間的分隔；

b)消防泵房的疏散門(mén)是否能直接通向室外或安全出口，泵房的入口是否經(jīng)過(guò)其他房間，疏散走道的門(mén)洞是否采用甲級(jí)防火門(mén)；

c)檢查消防泵房入口處的擋水設(shè)施是否完好；

d)檢查進(jìn)出消防泵房的管孔、線槽等開(kāi)口部位的防火密封措施是否完好；

e)觀察消防泵房是否有充足的光線和良好的通風(fēng)條件；對(duì)于設(shè)置在地面或地下且半地下室無(wú)外窗的消防泵房，應(yīng)測(cè)試機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)的通風(fēng)率。

f)檢查消防泵房?jī)?nèi)的排水設(shè)施或排水溝是否能正常排水；地下或半地下泵房是否有集水坑和污水泵，并經(jīng)常清洗。

6、石油或天然氣鍋爐房

1）檢查內(nèi)容如下:

a)建筑物外設(shè)置的燃油或燃?xì)忮仩t等特殊房間的耐火等級(jí)；

b)與民用建筑相鄰布置的鍋爐房，相鄰建筑的防火分隔，相鄰部位的使用功能是否為人員密集場(chǎng)所；

c)布置在民用建筑內(nèi)時(shí)，相鄰部位的使用功能是否為人員密集場(chǎng)所；

d)以液化石油氣為燃料的鍋爐房不得設(shè)置在地下或半地下；

e)儲(chǔ)油室的儲(chǔ)量、位置和分隔；

f)是否設(shè)置火災(zāi)報(bào)警裝置及相應(yīng)的滅火設(shè)施。

2）檢驗(yàn)方法如下:

a)檢查燃油或燃?xì)忮仩t房的位置和設(shè)施，看零件是否符合要求；

b)檢查鍋爐房的疏散門(mén)是否向外打開(kāi)或是否有安全出口；

c)觀察鍋爐房與其他部位之間的防火隔墻和地板的防火分隔情況；檢查隔墻、樓板是否有開(kāi)口，是否采用甲級(jí)防火門(mén)、窗；

d)檢查鍋爐房?jī)?chǔ)油室的防火間距；檢查儲(chǔ)油量是否符合要求。

7、柴油發(fā)電機(jī)房

1）檢查內(nèi)容如下:

a)柴油發(fā)電機(jī)房的設(shè)置樓層位置；

b)柴油發(fā)電機(jī)房相鄰部分的使用功能；

c)柴油發(fā)電機(jī)房配備火災(zāi)報(bào)警裝置及相應(yīng)的滅火設(shè)施。

2）檢驗(yàn)方法如下:

a)觀察發(fā)電機(jī)房布局、設(shè)施是否符合要求，機(jī)艙、儲(chǔ)油間等分隔設(shè)施是否有變化；

b)檢查機(jī)房防火隔墻和地板是否與其他部位隔開(kāi)，門(mén)是否為甲級(jí)防火門(mén)；

c)檢查機(jī)房?jī)?chǔ)油室防火隔墻與發(fā)電機(jī)房的分隔情況；檢查儲(chǔ)油室內(nèi)的儲(chǔ)油量。

8、變配電室、瓶組室等其他關(guān)鍵部位

1）檢查內(nèi)容如下:

a)房間的設(shè)置位置；

b)與其他功能場(chǎng)所的防火分隔；

c)設(shè)置相應(yīng)的滅火設(shè)施。

2）檢驗(yàn)方法如下:

a)逐一檢查建筑物內(nèi)其他關(guān)鍵部位的設(shè)置位置，如變配電室、瓶組室等；

b)檢查配電室、瓶組室等其他關(guān)鍵部位的防火隔墻和樓板的結(jié)構(gòu)材料和做法。采用觀察、敲擊等檢查方法；

c)檢查變壓器及配電室、瓶組室等其他關(guān)鍵部位的火災(zāi)探測(cè)和滅火設(shè)施的設(shè)置。

八、安全疏散和消防電梯

1、一般規(guī)定

建筑安全疏散消防安全評(píng)估包括安全出口、疏散走道、室內(nèi)外疏散樓梯、房間疏散門(mén)、避難樓層(間)、避難走道、下沉廣場(chǎng)、消防電梯井、前室的檢查，以及建筑使用人數(shù)是否符合消防規(guī)范和設(shè)計(jì)要求的檢查。

2、安全出口

1）檢查內(nèi)容如下:

a)檢查出口的設(shè)置位置、數(shù)量、寬度和距離；

b)檢查出口疏散門(mén)的設(shè)置形式、開(kāi)啟方向和逃生門(mén)鎖裝置。

2）檢驗(yàn)方法如下:

a)查閱消防設(shè)計(jì)文件、建筑平面圖和剖面圖，根據(jù)檢查現(xiàn)場(chǎng)或建筑的使用功能確定疏散人數(shù)和疏散寬度指標(biāo)，計(jì)算現(xiàn)場(chǎng)或建筑各樓層和防火分區(qū)所需的安全出口寬度和數(shù)量；根據(jù)計(jì)算結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，現(xiàn)場(chǎng)檢查安全門(mén)數(shù)量；

b)逐一檢查現(xiàn)場(chǎng)，看出口的位置、出口之間的距離以及疏散走道和樓梯的寬度是否匹配。

3、疏散門(mén)

1）檢查內(nèi)容如下:

a)疏散門(mén)的數(shù)量、門(mén)與門(mén)之間的間距、開(kāi)啟方向和平整度符合消防規(guī)范要求；

b)檢查疏散門(mén)的形式和有效寬度。

2）檢驗(yàn)方法如下:

a)查閱消防設(shè)計(jì)文件和建筑平面圖，核實(shí)建筑層數(shù)、高度和使用功能，根據(jù)使用功能和建筑面積確定一般場(chǎng)所或房間的疏散門(mén)數(shù)量；對(duì)于劇院、電影院、禮堂或多功能廳、體育館禮堂等特殊場(chǎng)所，需根據(jù)各疏散門(mén)平均.大疏散人數(shù)進(jìn)一步核對(duì)疏散門(mén)數(shù)量；

b)現(xiàn)場(chǎng)逐一檢查疏散門(mén)的形式、寬度、間距是否符合消防規(guī)范要求。

4、的疏散距離

1）檢查內(nèi)容如下:

a)觀眾廳、多功能廳、營(yíng)業(yè)廳等開(kāi)放空間的疏散距離:

b)其他房間的任何點(diǎn)與通往疏散走道的疏散門(mén)之間的距離；

c)從通向疏散走道的房間疏散門(mén)到.近出口的距離。

2）檢驗(yàn)方法如下:

a)逐一檢查觀眾廳、多功能廳、營(yíng)業(yè)廳等用戶較多房間的疏散距離；

b)根據(jù)消防設(shè)計(jì)文件和建筑平面圖，測(cè)量房間到疏散門(mén)和疏散門(mén)到安全出口的距離。

5、疏散樓梯

1）檢查內(nèi)容如下:

a)疏散樓梯的設(shè)置形式、位置和數(shù)量；

b)樓梯結(jié)構(gòu)和防火分隔構(gòu)件；

c)管道穿越及裝修材料等。

2）檢驗(yàn)方法如下:

a)查閱消防設(shè)計(jì)文件和建筑平面圖，檢查疏散樓梯的設(shè)置形式和位置是否發(fā)生變化，變化后是否滿足消防要求；

b)逐一檢查疏散樓梯，看樓梯數(shù)量是否符合要求，是否堵塞、占用、存放雜物；

c)觀察管道穿越是否符合消防規(guī)范要求；

d)檢查裝修是否有可燃材料。

6、疏散通道

1）檢查內(nèi)容如下:

a)疏散走道的設(shè)置形式和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的完整性；

b)過(guò)道寬度、長(zhǎng)度和平滑度等。

2）檢驗(yàn)方法如下:

a)查閱消防設(shè)計(jì)文件和建筑平面圖，核實(shí)走道設(shè)置形式是否有變化，不同部位的疏散走道是否滿足疏散要求；

b)根據(jù)建筑類別和房間布局，測(cè)量走道的寬度和長(zhǎng)度；

c)檢查走道是否被占用、堵塞、堆放雜物或挪作他用。